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Teilungserklärung

Teilungserklärung ist die Erklärung eines Grundstückseigentümers gegenüber dem Grundbuchamt,
dass ein Haus in verschiedene von einander getrennte Wohnungen geteilt wird. Die Teilung wird mit der
Anlegung von eigenen Wohnungsgrundbüchern wirksam. Dadurch ist es möglich, diese
Miteigentumsanteile selbständig zu belasten. Die Teilungserklärung gibt unter anderem Auskunft
darüber, welche konkreten Gebäudeteile Sonder-, Teil- oder Gemeinschaftseigentum sind.

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